2014年财政预算案中，政府祭出一系列强硬的打房措施，房地产领域成为预算案下的严打对象，新公布的打房政策包括： ●上调RGPT产业盈利税： 本国买家：首3年内转售产业，盈利税为—30%；第4年—20%，第5年​— 15%。 / 外籍买家：首3至5年内转售产业，盈利税皆为30%；第6年起5%。 ●禁用DIBS发展商利息承担计划。 ● 将外籍人士在马置产最低门槛由RM500k提高至RM1.0mil。 严厉打房政策的推行是房市的退热良药？抑或只是政府操之过急？房地产领域内，各方持有不同看法： 购屋者怎麽说 “希望政府的打房措施能使产业市场内的投机需求降到合理水平；因为我听说现在很多商人都不做生意了，反改炒房为生。” —— HBA 荣誉秘书长Chang Kim Loong HBA 荣誉秘书长Chang Kim…

股神独家传授投资产业的10种智慧 股神巴菲特的“官方版本自传”–《雪球：巴菲特的生活和事业》（The Snowball : Warren Buffett and the Business of Life）的作者施罗德（Alice Schroeder），曾为了出书“造势”，特别撰写了一篇题目为《10种致富方法—对你一样有效的巴菲特秘诀》的文章，笔者尝试将之融合于物业投资上面，或有一定的参考价值。 1. 利润再投资 钱生钱，从来是致富的不二法门。在物业市场，也有不少人买屋子后招租，到房子供满后或累积一定租金收入后，再买第2或第3间物业，慢慢便成为了小富翁或大业主。 2. 不要做羊群 人人看好楼市时买产业，人人看淡时就卖出去。老是跟人步伐，老天也帮不到你。 3. 勿犹豫不决…

432 Park Avenue 西半球最高的顶级住宅大厦 从远处放眼望去，你会看到一栋笔直的柱状建筑物耸立于纽约市区的楼海之间， 让人无法忽视，尤其一片片玻璃窗在夕阳余晖的照耀下反射出亮光，显得格外醒目耀眼。 从远处放眼望去，你会看到一栋笔直的柱状建筑物耸立于纽约市区的楼海之间，让人无法忽视，尤其一片片玻璃窗在夕阳余晖的照耀下反射出亮光，显得格外醒目耀眼。它，是纽约市中心的地标性建筑物——432 Park-Avenue公寓，即将以崭新的面貌于2015年正式竣工，成为西半球最高、最顶级的住宅型大厦。 这座由Rafael-Vinoly设计，高1,396尺、共设96层楼高的公寓大厦，以混凝土、钢铁及玻璃作为主要建筑物料，每户配有10尺x10尺的大型玻璃窗，为室内引入充足的自然光，你可以透过玻璃窗眺望中央公园、哈德逊河、大西洋以及曼克顿等众多标志性的建筑物及大道，尽情让迷人的景致与你相伴。除此之外，432 Park-Avenue座落于纽约市第 56 与 57 街之间的公园大道。 附近有世界知名品牌商店林立，贩售各式高级时装、艺术及设计精品，不管是住家空间或周边环境，432-Park Avenue都以顶级奢华的生活概念出发，企图打造一个高品质的生活空间。 一如置身纽约市最顶尖的公寓，432 Park Avenue的住客可以享用占地30,000平方尺的设施，包括私人餐厅、可作为举办活动之用的户外庭园，附设桑拿房、蒸汽房、按摩室的水疗及健身中心，还有75尺（约22.86公尺）的超大泳池、图书馆、酒廊、桌球室、电影播放室、表演场地、儿童游戏区及会议室等。大厦的员工也经过严格的挑选，为住客提 供房内送餐、礼宾、24小时门卫及代客泊车等各种服务，让住客仿佛每天生活在顶级饭店中。

星报时尚生活产业展 林木生集团推介5优质产业 我国著名房地产发展商林木生集团有限公司（LBS）将参与11月8日至10日于吉隆坡国际会展中心举办的“2013星报时尚生活产业展”，推介该集团旗下各种优质产业。 林木生集团董事经理拿督林福山透露：“为了符合星报举办今届产业展的主题，我们推介旗下各种符合马来西亚人追求时尚生活的产业。除了折扣具吸引力，也提供完善建筑设施以及愉悦的生活空间，满足购屋者的需求。” 今次的房地产展览会，LBS向大众推荐本集团5项产业，即太子城BSP-Skypark、金马仑金山新镇Barrington Square以及位于蒲种的高端旗舰发展项目 – 翠湖新城的Balvia、Nautilus和别墅地段。 配合这些新单位的推介，LBS为欲购买者提供各种丰厚的优惠和促销。有兴趣者可在这3天，从上午11时至傍晚7时，前往星报产业展5号大厅的LBS展览单位（120至127）咨询。 欲了解更多详情，请致电：011 1233 0566 / 0577 / 0655（太子城），011-1233 0877/ 0899 （翠湖新城），012-2067 334…

马星集团丰厚奖品回馈顾客 马星集团近日于蒲种Kinrara公寓举办的Ambrosia@Kinrara“终极升级”活动，成功吸引超过3千人出席。 马星集团首届举办这活动，就汇集了10家以上的家具供应商参与，包括Fuji-Home、Rowenta、Luzzone、Living Scape、Fizz Associate、Oriss、Lightcraft、Khind、Door Master、Inova Floor等。 该集团首席营运员James Bruyns说道：“这活动所提供的一站式家居设备，为大家的生活带来了有效的解决方案。此外，现场也会有许多专家，为你的家居装潢提供宝贵的意见，为你打造梦想中的家园。”         忠诚的奖励 Ambrosia@Kinrara“终极升级”活动，为顾客带来了特别的优惠，然而马星集团的M-Club会员更可以享用独家的优惠折扣。 “如果没有顾客们支持，或许我们就没有今天的地位，所以希望借此机会感谢与回馈一路陪伴我们成长的顾客”，James Bruyns补充道。 活动当天，成功答对问题的幸运儿 还赢取了丰厚的现金礼卷与电器产品。此外，首10位Ambrosia@Kinrara的买家，更获得由马星集团赞助的欧洲假期旅游配套。 值得一提的是，为了让顾客们有难忘的体验，活动现场还进行了许多有趣的活动，包括乘坐热气球，为顾客带来无限欢乐。若想要了解更多有关Kinrara公寓的介绍，可浏览…

金马仑高原居家度假超值投资 林木生集团有限公司（LBS）在金马仑金山新镇，推出发展总值为1亿8400万令吉的Barrington Square。 Barrington Square是一座7层半的商业店铺，拥有381间公寓单位和36间店铺单位，每平方尺480令吉，最瞩目的卖点是位于7楼的空中花园，可一览海拔高达5000英尺的风景。林木生集团董事经理拿督林福山说：“我们对发展符合购屋者需求的项目有信心，基于LBS致力让居者获得健康生活体验，确保将继续发展这自给自足的新镇，为购屋者提供鼓舞人心的愉悦空间。” Barrington Square的公寓单位建筑面积从581平方尺至1345平方尺，有3款不同英国都铎风格设计的商业公寓，分别有一室概念单位、两房公寓与拥有两至3房的阁楼，价格从30万1800令吉。 LBS也为公寓及店铺购买者提供多项优惠和5%土著折扣，一室概念单位、公寓及阁楼的买主可享有分别2万6000令吉起的优惠折扣，而购买店铺者可获得10%折扣，公寓和店铺的购买者享有免付买卖合约律师费和共管契约费，以及免付1年服务费。 欲知更多详情，可致电012-206 7334或012-209 7334查询，或浏览www.lbs.com.my