地库位于策略地理位置 UEM阳光公司 谨慎落实国内外发展计划

 

 

为了让媒体能够更近距离地了解UEM阳光(UEM Sunrise)公司的发展近况,该公司于4月17日及18日安排两天一夜媒体访问团行程,以让媒体代表参观依斯干达公主城(Iskandar Puteri)及新加坡产业销售廊。《大橙报》和《红番茄》也是受邀的部份媒体。

 

这次活动获得UEM阳光的热情款待,UEM阳光董事经理兼总执行长安华沙林、UEM阳光行销总监黄坤景、公主港发展总经理阿斯拉夫奥曼,UEM阳光南部第二发展董事赞力优索夫,及商业与工业项目开发总经理张玲玲等高层,皆在招待会上致力讲解UEM阳光业务情况。

 

UEM阳光董事经理兼总执行长安华沙林在记者招待会上表示,该公司目前积极拓展海外市场,正就南非德班(Durban)12.43公顷的土地发展产业项目,与潜在伙伴洽商,冀年底能达共识。

 

他透露:“我本身将于7月份飞往南非跟进洽商进展。我们希望能找到当地的伙伴配合发展,因为他们才熟悉当地的情况,包括经商体系、人脉与供应商,而目前我们正在和一个潜在伙伴洽商,希望年底能有一些实质的进展。”

 

计划在南非德班(Durban)
发展两项综合房产计划

 

安华沙林表示,作为南非市场的起步,公司计划先从两片土地开始,将发展成住宅公寓及商务的零售与酒店项目。如果进展顺利,获得市场青睐,相信余下的地库也将跟着升值。

 

不过,安华沙林指出,南非项目的发展仍胥视全球经济大环境而定,毕竟现在大环境充满挑战,投资者相对谨慎,都将影响市场情绪。

 

谈及国内的发展时,安华沙林表示,UEM阳光作为柔佛依斯干达主要发展商,计划平衡旗下业务组合,将继续脱售柔佛土地,同时收购巴生谷土地。

 

安华沙林披露,将会继续脱售位于柔佛州的非核心地库,借以推动依斯干达公主城及周边其他项目的进一步发展,同时也供收购中部巴生谷地库之途。

 

目前,UEM阳光共持有1万2800英亩地库;当中76%或9990英亩可发展地库坐落在柔佛。

 

安华沙林也透露,UEM阳光2019年的目标是推介发展总值至少14亿令吉的项目。在这当中中部巴生谷将贡献70%,其余则为柔佛项目。

 

9990英亩可发展地库
49%位于依斯干达公主城

 

另一方面,UEM阳光行销总监黄坤景补充,在9990英亩地库中,49%或6379英亩坐落在依斯干达公主城,其余则在迪沙鲁、古来及丰盛港。

 

他说:“我们去年推介两项主要项目,分别是住宅产业Serimbun及商务产业68°Avenue,去年贡献4亿5680万令吉销售。”

 

他指出,今年1月完成柔佛可负担房屋(RMBJ;旧称RMMJ)Denai Nusantara,并推介Aspira ParkHomes。
另一方面,UEM阳光去年4月,通过子公司阳光企业(Sunrise Bhd),认购Mega LegacyEquity私人有限公司股权,联手发展甲洞占地72.7英亩的地库。

 

这地段将发展成集服务式公寓与商业元素的综合项目,发展期限长达15年,发展总值料达150亿令吉。

 

UEM阳光将检讨努沙再也门户(Gerbang Nusajaya)发展大蓝图,而先前计划将隆新高铁(HSR)站点发展成公共交通为导向(TOD)项目及城镇的300英亩土地将保留。

 

努沙再也门户是新加坡进入我国隆新高铁的首站。

 

这主要是首相敦马哈迪已经于4月16日表示说,大马目前并不需要高铁项目,因为只是连接新加坡和吉隆坡,相反将专注提升现有铁路系统服务。

 

 

双景岭(DUO Residences)
象征马新良好关系的发展计划

 

这次的媒体访问团也获得安排到新加坡参观双景岭(DUO Residences)及其产业销售廊。

 

双景岭(DUO Residences)是由UEM阳光的控股公司国库控股和淡马锡控股联合开发的项目,此项目得到了新加坡总理和马来西亚首相的联合支持开发,此次合作极具历史意义。国际著名建筑师奥雷•舍人创新性的设计,使得这项目呈现富有象征意义的合作关系。

 

双景岭位于新加坡市中心的黄金地带,集大型购物中心,甲级写字楼,五星级酒店,豪华公寓等诸多功能为一体,配备完善,交通便利,靠近武吉士地铁站,地下通道直通地铁站。

 

其位置连接主要高速公路和道路,短车程到达中央商业区,滨海湾金沙综合娱乐城,摩天观景轮,滨海湾金融中心,来福士广场,新达城。

 

双景岭内部配套高端豪华,空中花园纵览城市全景,在户型设计上,更加注重舒适性与功能性的结合,满足多重需求。这座大型城市都市综合体系列推广了一种全新的都市化生活方式,带来全新的生活体验。

 

 

 

欲了解更多,请参阅《红番茄》(RED TOMATO)www.redtomato.com.my,或《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com。

 

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