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《我们为我们计划》推动马来西亚公共住房社区迈向更进步

在过去的50年中,马来西亚城市居民人数从1970年的25%增长到今天的75%。目前,估计有300万人居住在4500个廉价住房聚居地,其中大多数社区居民居住在人民组屋计划(Program Perumahan Rakyat)或公共房屋(Perumahan Awam)等公共住房项目中。尽管公共住房最初是作为临时解决方案,但大多数公共住房居民似乎陷入了贫困。快速城市化导致社会团结和社区意识的下降。尽管我们已经成功提供了住房,但在这些垂直空间中建立社区的努力滞后,共同生活的精神也减弱了。 如果不解决这个问题,情况将进一步恶化,带来严重的后果。我们需要重建这些社区,恢复健康的社区精神,使他们有能力承担起改善生活水平的所有权和责任。 Think City在过去十多年中一直参与马来西亚住房和居民社区的各种研究和落实举措,例如《我们为我们计划》(Kita-Untuk-Kita,简称K2K)是Think City与世界银行共同开发的一项自下而上的计划,旨在改善马来西亚城市公共住房社区居民的生活。K2K并不是新鲜事物。在2020年,Think City已经在较小的规模上启动了这个计划,以帮助人们度过冠病大流行。通过K2K与公共住房居民的互动和共处时间,我们确定了困扰城市贫困人口的关键问题,包括破旧的住房条件、经济和健康挑战以及生活水平下降。然而,在解决这个问题时,非常重要的是提供支持,而不是救济,这样这些社区才能成为自己的转变主体——正如《我们为我们计划》的名字所暗示的那样——而不是依赖别人来完成工作。只有当这些社区积极参与解决自己的问题和挑战时,才能实现持久的变革。因此,所进行的努力应该是社区主导的,而外部机构则通过发挥支持性角色来协助,这就是K2K计划的核心。像K2K这样以人为本的计划非常符合政府对“昌明马来西亚(Malaysia MADANI)”的呼吁,旨在实现一个在思想、精神和基础设施方面文明发达的国家。我们热衷于培养未来一代马来西亚人,无论宗教和种族如何,他们的权利将受到保护,社会和经济福祉是优先考虑的。为了复制K2K计划的最佳实践,政府通过2023年的预算案委托Think City共同制定一项旨在改善公共住房宜居性的行动计划。借助这股势头,在最近的K2K启动仪式上,首相于4月8日额外拨款3500万令吉,用于在吉隆坡市区开展更多项目。这笔资金注入将扩大改善公共住房社区生活质量的倡议,使超过5万名居住在城市公共住房中的居民能够从这些计划中受益。经济学家和哲学家Amartya Sen曾经说过:“贫穷不仅仅是缺少金钱,而是指无法实现作为人类的全部潜能。”通过K2K计划,Think City旨在纠正这种不平衡,并逐步实现一个更加公平和进步的马来西亚,逐个社区推进。 (Hamdan Abdul Majeed是Think City的董事总经理,这是一个使城市更加人性化、有韧性和宜居的影响组织。)

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文具零售商集利(CzipLee)分享家族企业永续经营之道

创办于1968年的集利(CzipLee),为一家经营超过50年的家族企业。集利起源于一家位于雪州加影的小杂货店,创业初期,集利除了售卖杂货,包括糖果、报纸以及文具。 秉持着家庭式服务以及为社群服务的精神,集利逐渐由扩大文具零售业务,于加影的一间四层楼店铺开设了第一家面积达10,000平方尺的文具专卖店。 同时文具经销商的集利,以专业的服务,为顾客提供书籍和文具,以及精品文具、美术用品、印刷服务和生活时尚产品。顾客现在更可在集利于巴生谷和柔佛州的分店,浏览70,000的综合库存商品。 过去所面临的挑战 集利多年来循序渐进扩展业务,所取得的成功并非一蹴而就。多年来也遭遇到的各种灾难挑战,可以四大元素总结——”水“、”火“、“空气”,以及”土“。 ● 2011 年(水灾):加影的集利多次发生水患,导致业务和库存反复损失。 ● 2016 年(火灾):位于孟沙(Bangsar)的集利发生火患,尽管火势在社群民众与消拯队的协助下顺利扑灭,但灾后的集利,80%的货物与器材都被烧毁,店铺只能暂时关闭,以进行清理与重建。 ● 2020 年至 2022 年(空气):新冠肺炎(Covid-19)全球大流行让全球商业活动停顿,集利的实体零售业务也难以幸免。不过,所幸集利在2011年就已开拓线上销售平台,在新冠肺炎危机时,公司通过社交媒体策略,聚焦开拓线上销售业务。 ● 2023(土):为了当前营运与未来业务发展策略,集利近期将位于孟沙(Bangsar)Telawi商业区的两层楼商店脱售。 多年来,集利所面临的意外事件让这个家庭和团队明白了在与困难作斗争时保持韧性和灵活性的重要性。 “集”(Czip)在中文中的意思是团结的聚会,这体现在一个紧密结合的家庭单位。利(Lee)这个词意味着远见、耐力和力量,让家庭和客户同繁荣。…

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塔澳通信(香港)公司在吉隆坡推介新产品

塔澳通信(香港)公司(Talk2all Telecom (HK) Limited)在吉隆坡推介新产品。该公司成立于2012年,是一家提供全球移动连接服务及整体解决方案的国际通信企业。公司发展目标是“实现用户全球无界互联,无限沟通”。目前公司业务范围覆盖全球100多个国家和地区,截至2022年底,塔澳服务客户近200万。 Talk2ll 于2012年获得香港通管局的SBO牌照,并于2020年获得中国大陆工信部的增值电信业务许可及电信网码号资源使用权。公司主要业务包含全球移动网络数据,国际短信发送,国际语音服务,国际电路IEPL及云联网加速等服务。Talk2all与全球多家一级通信运营商合作,为全球跨国客户提供4G/5G高速网络,服务覆盖实体sim卡及eSim,服务信号稳定,覆盖范围广,价格实惠,可支持热点。基于Talk2all自主研发数据分配平台及手机APP (Talk2all) ,用户可使用一卡随时随地自由选择所需流量包。 以下是塔澳通信(香港)公司(Talk2all Telecom (HK) Limited)在吉隆坡的代表办事处联系方式: 电话   :  03-2148 8033 (Mon to Fri/0900-1730)…

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升尔集团为首次公开募股(IPO)推介招股书

跨境电子商务销售商及即用即装(“RTA”)家居家具出口商升尔集有限公司(Synergy House Berhad,简称“升尔集”或“该集团”)今日为其首次公开募股(“IPO”)活动推介招股书,准备挂牌马来西亚证券交易所创业板。这项IPO将以每股43仙的发售价发行1亿3000万股,筹资规模达3440万令吉,料用于助力该集团未来的增长和拓展计划。该公司将把IPO筹资所得用于下列的方式:1000万令吉或29.07%,为该集团建议在柔佛麻坡设立的电子商务仓配中心,以及海外国家的电子商务仓配中心购买存货;150万令吉或4.36%,用于为建议在柔佛麻坡设立的电子商务仓配中心购买货架系统和叉车;100万令吉或2.91%,用于电子商务广告和促销活动;1000万令吉或29.07%,用于偿还借款;770万令吉或22.38%,作为营运资本;以及420万令吉或12.21%,支付上市开支。 升尔集执行董事陈友达指出:“随着家具的电子商务需求持续升温,此次IPO将让我们能够通过股权资本市场筹资,以推动未来的增长和扩张计划。同时,这亦能为我们提供财务上的灵活性,使我们在增长机会出现时勇于采取行动把握良机。随着我们的上市地位获得认可,势必能提高升尔集的声誉,有助于营销产品和服务丶留住员工丶扩大客户群丶提高利益相关者的信心,并吸引更多生力军加入我们的团队。”升尔集执行董事郑以伦表示:“电子商务是本集团另一个转型体验,让我们得以直接和终端客户接触,并能收集到关于客户偏好的第一手信息和趋势,对产品开发而言是特别珍贵的资料。我们计划通过部分的IPO筹资所得来壮大企业对消费者(“B2C”)业务,购买可满足B2C业务增长而所需的存货,以及在第三方电子商务平台展开广告和促销活动。我们也计划通过拓展到更多新市场的电子商务平台,来提振我们的B2C销售。”在截至12月31日的2019财年,升尔集取得1亿1150万令吉。2020财年及2021财年的营业额分别达1亿2290万令吉和1亿8430万令吉。随后在2022财年,该集团录得1亿9410万令吉的营业额。而且,该集团的B2C业务更是取得了令人鼓舞的成长表现。其B2C销售额从2019财年的199万令吉,提高到2022财年的4963万令吉,复合年增长率高达192.17%。肯纳格投行是本次IPO活动的主要顾问丶保荐商丶承销商和配售代理。升尔集有限公司将于6月1日在马来西亚交易所ACE市场上市。

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